Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość położona w powiecie gostyńskim, gminie Piaski, obrębie Drzęczewo, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 132/2, o powierzchni 0,0829 ha, w tym użytki w klasie B – 0,0829 ha. Nieruchomość zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1Y/00004503/4 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych w Gostyniu. W skład nieruchomości wchodzi budynek kotłowni o nr inw. 101 D/364.

Cena nieruchomości wynosi: 74.400,00 zł brutto

Cena sprzedaży zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.

Uwaga:

1) Nieruchomość obciążona jest obowiązującą umową dzierżawy.

2) Na nieruchomości znajdują się nakłady stanowiące własność dzierżawcy:

 ogrodzenie z siatki metalowej na słupkach stalowych i z płyt prefabrykowanych betonowych;

 mur jako ogrodzenie podwórza (obudowa tylnej ściany wiaty);

 wiata stalowa z pokryciem z blachy trapezowej (w miejscu gnojownika);

 wrota stalowe ocieplane;

 nowe przyłącze elektryczne wraz z instalacją wewnętrzną;

 nowe przyłącze wodno-kanalizacyjne;

 instalacja c.o.

Łączna wartość nakładów dzierżawcy oszacowana została na kwotę 19.100,00 zł.

Przedmiotowa działka zlokalizowana jest w strefie ochrony konserwatorskiej zewidencjonowanego stanowiska archeologicznego Drzęczewo 11, obszar AZP 62-29/93, stanowiące pozostałości osadnictwa z wczesnego średniowiecza. Terenowe pozostałości stanowią zabytek archeologiczny podlegający ochronie i opiece konserwatorskiej.



Dla w/w działki nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Piaski nr XXXV/234/2009 z dnia 14 września 2009 r. przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest w części pod teren obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych oraz gospodarstw leśnych i rybackich, a w części pod teren zabudowy mieszkaniowej z możliwością lokalizacji usług nieuciążliwych.

Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków.

Zgodnie z art. 28a ust.1 ustawy z dnia 19.10.1991r o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. z 2016r., poz. 1491 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości rolnej przez KOWR może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 300 ha oraz nabytych kiedykolwiek z Zasobu przez nabywcę nie przekroczy 300 ha.

Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia potwierdzającego spełnienie wymagań określonych w art. 28a ust 1 ustawy z dnia 19.10.1991r o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. z 2016r., poz. 1491 z późn. zm.).

Zgodnie z art. 29 ust. 4 ustawy z dnia 19.10.1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. z 2019 r., poz. 817 ze zm.) KOWR przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od KOWR.

Nieruchomość podlega sprzedaży na zasadach bezprzetargowych w trybie pierwszeństwa, stosownie do przepisu art. 29 ust. 1 pkt. 3 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. z 2019 r., poz. 817 ze zm.).

Oddział Terenowy KOWR zastrzega sobie możliwość odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli zajdą nowe, istotne okoliczności, w tym w szczególności nastąpi zmiana przeznaczenia gruntów, nabywający nie wywiąże się z obowiązków wynikających z umów zawartych z KOWR.





Powyższy wykaz będzie wywieszony na okres 14 dni, na tablicy ogłoszeń: w siedzibie KOWR OT w Poznaniu, w SZGZ w Starym Bojanowie, we właściwym miejscowo Urzędzie Gminy, w właściwym miejscowo sołectwie, we właściwej miejscowo Izbie Rolniczej oraz opublikowany na stronie internetowej www.kowr.gov.pl

Szczegółowe informacje można uzyskać w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Starym Bojanowie ul. Główna 21, gmina Śmigiel (budynek pałacu), tel. 65 5185 564.





Wywieszono na tablicy ogłoszeń w dniu 28.02.2020 r.



Zdjęto z tablicy ogłoszeń w dniu 13.03.2020 r.